ремонт в новостройке

Большая часть квартир в новостройках продается без отделки. При покупке возникает два основных вопроса: как сделать ремонт в новостройке самостоятельно, и с чего начать? Чтобы конечный результат по-настоящему радовал, отделку квартиры своими руками следует производить в определенной последовательности.

С чего начать ремонт в новостройке

Взявшись за ремонт своими руками необходимо предусмотреть все до мелочей и определить для себя:

  • сроки ремонта;
  • какие материалы будут использоваться;
  • где сэкономить, а где этого делать нельзя ни в коем случае;
  • какие работы будут производиться с привлечением специалистов, а какие по-силам сделать самому.

У разных застройщиков квартиры сдаются в различной степени готовности. Великолепно, если в приобретаемой квартире уже имеется:

  • чистовая стяжка пола;
  • черновая отделка штукатуркой стен и потолков;
  • качественные стеклопакеты;
  • приличные входные двери;
  • электропроводка с розетками и выключателями;
  • сантехнические приборы, оборудование, и водопроводная и канализационная разводка под них;
  • теплые полы или подключенные к центральной или автономной системе отопления приборы.

Зачастую распространяемые застройщиками мифы о качестве строительства с треском разбиваются о суровую реальность. Тщательная проверка станет залогом того, что не придется переделывать ремонт за свои деньги. Если квартира представляет собой лишь квадратные метры без внутренних стен и коммуникаций, то необходим ремонт с нуля. Любой ремонт начинается с правильного планирования и составления дизайн-проекта. Если решено делать ремонт самостоятельно, то услуги дизайнера не обязательны.

В этом случае поэтапно и пошагово планируются все операции, главными из которых являются:

  • прокладка электрокабелей и проводов к планируемым местам подключения электроприборов, розеток, выключателей;
  • монтаж коммуникаций отопительных, водопроводных, вентиляционных и канализационных систем;
  • черновое выравнивание пола;
  • возведение стен, перегородок, крепление подвесных потолков;
  • чистовая отделка с установкой сантехники, подключением люстр, светильников и т.д.

ремонт в новостройке самостоятельно

Планировка

В руках профессионалов дизайн-проект выглядит как альбом с чертежами, схемами, коллажами в которых продумывается все: от расположения комнат и дверей до дизайна интерьера и расстановки мебели. Для этого дизайнерами используются специальные компьютерные программы и знания, за которые заказчику приходится платить.

Вооружившись рулеткой и проведя соответствующие замеры, необходимо в масштабе перенести их на миллиметровую бумагу. Таким образом самостоятельно создается проект с учетом всех особенностей квартиры. Здесь главное не ошибиться. Впоследствии это обернется потерей времени и средств на переделки. Таким образом, есть возможность вписать в приобретенную квартиру не только новую мебель, но и предметы с которыми не хочется расставаться при переезде из старого жилья.

Последовательность ремонта в новостройке

В ремонте новостройки следует выделить главное правило: каждый последующий вид работ не должен сводить на нет предыдущие усилия. Например, после укладки стяжки решено провести монтаж теплых полов. Здесь только два варианта: или демонтаж стяжки, или увеличение ее толщины. Такие моменты необходимо продумывать сразу, а работы выполнять пошагово, в строгой последовательности. Кроме того, все коммуникации монтируются на этапе постройки перегородок, стен и подвесных систем. В противном случае придется для их прокладки нарушать целостность чистовой отделки с ее последующим восстановлением.

Установку ванной и чистовой сантехники лучше производить в последнюю очередь. Если такой порядок невозможен, то на время проведения малярных работ стекла душевых кабин, изделия из фаянса, сантехнические приборы необходимо защитить при помощи полиэтиленовой пленки и малярного скотча.

Электромонтажные работы

Поклейка обоев, покраска, установка дверей, укладка плитки — все это, при определенном умении, делается самостоятельно. Электромонтаж — это удел профессионалов, способных рассчитать и безошибочно собрать в единую систему кабели и провода всей квартиры. В таком деле безопасность самих работ, и в последующем, пользователей электроприборами, стоит на первом месте. Решив начать ремонт самостоятельно, лучше заранее побеспокоится о приглашении толкового электрика еще на этапе обсуждения планировки. Рассмотрение данного вопроса важно, так как места установки электрощитка, розеток, выключателей оставляются свободными от мебели и предметов интерьера.

ремонт в новостройке своими руками

Отделочные работы

Все усилия по ремонту квартиры всегда заканчиваются отделкой. К чистовым отделочным операциям относятся:

  • грунтовка и шпатлевка потолков и стен;
  • покраска или побелка поверхностей;
  • укладка кафельной плитки с затиркой швов и чистового покрытия пола (ламинат, паркет, линолеум, доска и т.д.);
  • поклейка обоев, роспись, драпировка тканями, украшение декоративными элементами.

Если в новой квартире монолитное перекрытие, то для отделки потолков можно использовать как подвисочные системы, так и штукатурку с покраской. Если перекрытия панельные, то от штукатурки лучше отказаться. В местах схождения плит потолки впоследствии могут потрескаться и потерять вид.

Правильное планирование, подбор качественных материалов, и умелое распределение средств, помогут сделать ремонт своими руками быстро и с минимумом затрат.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
(Проголосуй первым!)
Загрузка...