Ремонт в новостройке. Начало.
Поздравляем! – Дом сдан и Вы стали счастливым обладателем квартиры в нашем жилом комплексе! – слышите Вы, получая долгожданные ключи от приобретенной Вами квартиры в новостройке. Одно дело сделано, но для того, чтобы вселиться в новую квартиру Вам необходимо решить гораздо более сложную задачу – сделать капитальный ремонт в новостройке. Эта задача сложна тем, что на данном этапе Вам необходимо продумать и воплотить в жизнь все нюансы, которые сделают Ваше проживание в новой квартире максимально комфортным. В этом вопросе идеальным вариантом будет прибегнуть к помощи профессионального дизайнера и ремонтно-отделочной компании, которые помогут Вам прочувствовать и увидеть конечный результат.
Первый шаг к ремонту в новостройке.
Вот мы и определили первый шаг на пути к достижению поставленной цели – качественному ремонту в новостройке в Харькове. Определившись с дизайнером, Вы должны будете провести с ним огромную работу по составлению проекта. Довольно часто квартиры в новостройках имеют свободную планировку. По этому, на данном этапе у Вас есть возможность сделать перепланировку квартиры с учетом размеров и функциональности всех зон. Это может быть совмещение или разъединение ванной комнаты и туалета, создание зоны кухни-студии, объединение комнаты или кухни с лоджией или балконом, выделение зоны под гардероб или формирование ниш для встроенной мебели и техники.
Очень важно определиться с выбором отделочных материалов, которые будут использованы для чистовой отделки: тип покрытия стен, тип напольного покрытия, форма и размер керамической плитки и т.д. Так же очень важно получить представление о расстановке мебели и бытовой техники для составления технического проекта электроснабжения. Это позволит Вам получить удобную и технологичную расстановку розеток и выключателей, а так же создать комфортное освещение в вашей квартире. Составление проекта ремонта квартиры в новостройке позволит Вам не только увидеть конечный результат, но получить полное представление о бюджете данного мероприятия. На основании проекта ремонта квартиры составляется смета работ, которые будут выполняться, а так же смета материалов, которые будут использованы компанией «Trofimov» для достижения поставленной цели.
Перепланировка квартиры.
После составления и согласования проекта ремонта в новостройке и составления сметы работ и материалов можно приступать к следующему шагу – перепланировке квартиры. Она может включать в себя работы по демонтажу стен и перегородок, вырезку проемов и формирование новых элементов планировки квартиры. Так же на этом этапе проводится монтаж новых оконных конструкций и заменой строительной входной двери на новую.
Черновая отделка квартиры.
Следующим этапом ремонта квартиры в новостройке под ключ является выравнивание стен и создание определенной геометрии помещений. Для этого стены штукатурят цементным или гипсовым раствором, а в некоторых случаях используют гипсокартон. После выравнивания стен приступают к выравниванию пола с выводом его на определенную высоту, согласно выбранному типу напольного покрытия. Обращаем внимание на важность выбора типа напольного покрытия на данном этапе, так как для того, чтобы пол в Вашей квартире не имел ступеней и перепадов необходимо учесть толщину материалов напольных покрытий.
К примеру в одной комнате в качестве напольного покрытия Вы выбрали паркетную доску, а в смежной - линолеум. Толщина этих напольных покрытий отличается. Во избежание перепада между этими комнатами, чистовой уровень стяжки должен отличаться на разницу толщин используемых материалов. Если по проекту у Вас должен быть заложен водяной теплый пол, то смонтировать его необходимо до стяжки пола. В этом случае должна быть обязательно соблюдена технология заливки стяжки по теплому полу.
Монтаж коммуникаций.
Этап работы по выравниванию поверхностей и формированию геометрии помещений завершен. Ремонт в новостройке продолжают профессиональные сантехники и электрики компании «Trofimov», которые приступают к монтажу инженерных коммуникаций. Это монтаж системы отопления, монтаж черновой сантехники и электрики, монтаж трассы кондиционирования и интегрирование систем безопасности и мультимедиа. Перед началом этих работ не лишним будет получить рекомендации специалистов, которые будут монтировать конечное оборудование о типах используемых материалов, а так же о способе и месте их монтажа. Параллельно производится порезка штроб для укладки вышеупомянутых коммуникаций. Обычно исключение составляют стояки отопления. После порезки штроб производится монтаж коммуникаций, необходимых при ремонте в новостройке. Если отопление проложено не по полу, то после выполнения данного вида работ выполняется монтаж фальш-стен, за которыми будут спрятаны стояки отопления и формируются ниши для радиаторов. Так же на этом этапе может выполняться утепление и монтаж оконных откосов.
Конструкции из гипсокартона.
После того как стены готовы к малярным работам, а полы к укладке чистового покрытия и смонтированы все инженерные коммуникации, приступают к монтажу гипсокартонных конструкций, которые могут быть частью комбинированного потолка, а так же какими-либо декоративными или конструктивными элементами. Это могут быть декоративные полки, арки, перегородки или ниши для монтажа встроенной мебели и техники. Вышеупомянутые фальш-стены обычно так же выполняются из гипсокартона. Это очень удобно, учитывая то, что они скрывают некоторые инженерные узлы, доступ к которым периодически необходим. Для этого в фальш-стенах монтируют скрытые ревизионные люки для доступа к тем самым коммуникационным узлам.
Чистовая отделка.
На этом черновую отделку квартиры в новостройке можно считать оконченной. Можно приступать к чистовой отделке. Первым этапом чистовой отделки квартиры в новостройке является шпаклевка стен и потолков под то или иное декоративное покрытие. Параллельно малярным работам могут вестись работы по укладке плитки в санузлах и на кухне.
По окончании этих работ так же одновременно можно производить покраску потолков, поклейку обоев и монтаж чистовой сантехники в санузлах. В ванной комнате первым делом устанавливают ванну или душевую кабину, далее монтируются полотенцесушитель, умывальник, смесители и т.д. Обращу внимание – унитаз монтируется в последнюю очередь, практически перед сдачей объекта не только с точки зрения гигиены, но и обычно заказчик желает быть первым пользователем данного приспособления.
Пришло время монтировать натяжные потолки. Они могут быть как сплошными, так и являться составной частью потолка из гипсокартона. Важно помнить, что монтаж натяжных потолков производится перед монтажом чистовых напольных покрытий. Такую последовательность действий применяют во избежание повреждения нового напольного покрытия монтажниками и отделочниками. Причиной повреждения может быть неаккуратное перемещение лесов или стремянки, а так же случайно выпущенный из рук инструмент. По этому, настоятельно рекомендуем Вам прислушаться к этому совету.
Одними из последних работ процесса под названием ремонт в новостройке под ключ в Харькове является монтаж напольных покрытий. После этого производят установку межкомнатных дверей, а уже затем выполняют монтаж плинтуса, который должен точно и аккуратно стыковаться с дверными наличниками.
Последние штрихи.
После окончания каждого этапа работ по ремонту квартиры в новостройке, мастера компании «Trofimov» проводят уборку на объекте. Ну а после завершения всех ремонтно-отделочных и монтажных работ, выполняют генеральную уборку помещения, во время которой могут быть добавлены последние штрихи, приближающие Вас к долгожданному результату.
И вот уже во второй раз Вы принимаете поздравления, получая ключи от Вашей новой квартиры, но уже не от пустой коробки, ключи от которой Вы получили несколькими месяцами ранее, а от места для Вашего комфортного обитания. Слаженная работа мастеров, прораба и дизайнера компании «Trofimov» помогла Вам воплотить в жизнь все Ваши идеи и пожелания по ремонту. Благодаря их профессионализму Вы получили долгожданный результат – качественный ремонт в новостройке.
